La SCPI Immorente renforce sa présence à Lille avec un immeuble de bureaux

La SCPI Immorente, gérée par Sofidy, a récemment acquis un immeuble de bureaux situé en plein cœur de Lille, à proximité immédiate des gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Ce bâtiment de 3 327 m², construit en 1995, se déploie sur cinq étages et comprend un parking souterrain de 43 places. Cette acquisition, réalisée quelques semaines après l’octroi d’une ligne de crédit de 125 M€ qui procure à la SCPI des liquidités supplémentaires immédiatement disponibles, illustre la capacité de Sofidy à exploiter pleinement les meilleures opportunités d’investissement. « L’immeuble est situé à Lille, l’un des marchés de province les plus dynamiques, mais dans lequel la SCPI Immorente n’était pas encore implantée en bureaux », explique Jean-Christophe Avellaneda, directeur d’investissements sur la zone France, UK, Eire de Sofidy.

Érigé en 1995, l’immeuble compte cinq étages surmontant un parking souterrain de 43 places. Parmi ses locataires figurent, aux étages supérieurs, un office notarial et un organisme de formation spécialisé dans les métiers du numérique. L’immeuble accueille également les bureaux du CCS, Centre de Métiers au service de fédérations bancaires.

Les occupants profitent d’un emplacement stratégique sur la place des Buisses, en face de la gare Lille-Flandres et à cinq minutes à pied de la gare Lille-Europe, offrant une accessibilité optimale pour les déplacements ferroviaires, notamment vers Londres via l’Eurostar et vers les grandes villes françaises grâce aux liaisons TGV régulières.

Sur le plan environnemental, l'immeuble est déjà conforme aux objectifs de réduction énergétique stipulés par le décret tertiaire pour 2030. Des travaux supplémentaires sont prévus pour améliorer encore sa performance énergétique et moderniser ses installations techniques ainsi que ses parties communes. Cette initiative souligne l'engagement de Sofidy envers des investissements durables et responsables.