Les vieilles recettes de gestion publique sont un peu partout en déroute. Ce qui encourage les initiatives. Comme celle du Premier ministre japonais, qui expérimente l’hybridation de théories contradictoires. Il pourrait en résulter un monstre plus effrayant que le ryū, ce dragon de la mythologie nipponne.

La situation économique actuelle conduit de nombreux bailleurs à devoir faire face à l’ouverture d’une procédure collective de leur locataire commercial. Cette situation exceptionnelle du locataire entraîne un bouleversement de la relation contractuelle qui fera l’objet de trois études successives : la situation du bailleur lors de l’ouverture de la procédure collective, la relation contractuelle lors de la phase active et les conséquences sur le bail commercial des différentes issues possibles de la procédure collective.