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Arras : le logement social nouvelle génération
Opération emblématique dans le logement social : Pas-de-Calais Habitat a inauguré, le 17 janvier dernier, la résidence Madeleine Didier à Arras (en hommage à une résistante arrageoise déportée et décédée en 1945). Avec une particularité puisqu'il s'agit d'un projet inédit de construction hors-site en structure bois.
Le projet date de 2021, avec un
concours d'architecture lancé par Pas-de-Calais Habitat pour deux
opérations pilotes à Arras et Frévent. L'objectif : produire
différemment du logement social, en réduisant les délais de
construction, en limitant l'empreinte carbone et en améliorant la
qualité d'usage. Le groupement Bouygues Bâtiment Nord-Est a été
désigné lauréat en 2022, accompagné de l'agence Moon
Architectures, de l'entreprise TH, du paysagiste Land et de plusieurs
bureaux d'étude.
A la clé, une résidence de 42 logements construite hors-site en 3D bois : les logements sont modélisés puis fabriqués en usine, avant d'être acheminés sur place pour y être assemblés. Les 65 modules ont été fabriqués par l'entreprise TH à Fresnoy-le-Grand (Aisne), avec 60% de matériaux biosourcés. Sur ce projet, le bilan carbone s'établit à environ 450 kg équivalent CO2 par mètre carré, un niveau nettement inférieur aux seuils réglementaires. Le coût total de l'opération s'élève à 8,93 millions d'euros.