Le projet, situé au 47 rue du Port à Bar-le-Duc, a consisté en une réhabilitation lourde de deux bâtiments existants des années 1930 et 1970, transformés pour accueillir du public dans un environnement moderne, accessible et respectueux des normes ERP. La conception intègre des solutions de performance énergétique ambitieuses : isolation thermique par l’extérieur, menuiseries performantes, suppression du chauffage fossile remplacé par des pompes à chaleur air/air, ventilation double flux, éclairage LED et gestion des eaux pluviales sur site. Les premières estimations indiquent une baisse de consommation énergétique de l’ordre de 70% par rapport aux anciens locaux, traduisant une maîtrise des coûts opérationnels et un alignement avec les objectifs de transition énergétique du département.
Économiquement, le Clos Marinette représente un investissement optimisé grâce à un montage en location-accession, générant une économie de près d’un million d’euros par rapport à une opération classique financée entièrement par la collectivité. Environ 15 entreprises locales, ainsi que deux maîtrises d’œuvre meusiennes, ont été mobilisées, générant des retombées directes sur l’emploi et l’activité dans le secteur du BTP. Au-delà des emplois temporaires liés au chantier, la centralisation des services favorise une meilleure fluidité administrative et réduit les déplacements des usagers, contribuant à la compétitivité et à l’efficacité des interventions publiques.
Un effet levier sur l’économie locale
En consolidant les compétences et services au sein d’un même site, le département de la Meuse illustre comment les investissements publics peuvent combiner performance économique, durabilité et qualité de service. Cette initiative illustre l’effet d’entraînement de ce type de projets sur l’économie locale, en générant des retombées pour le tissu régional à travers les dépenses engagées, les emplois mobilisés et le dynamisme des filières. Le Clos Marinette constitue ainsi un exemple concret de gestion publique efficace et durable, renforçant le rôle du département comme acteur économique majeur sur son territoire.
