Dans le Beauvaisis, Ther Nouvelle entre dans le développement économique de demain

C'est l'exemple d'une nouvelle approche du développement économique d'un territoire, tant dans son identité, sa vision et son impulsion. La Zac de Ther du Beauvaisis, désormais appelée Ther Nouvelle, prend un nouveau virage, celui du futur, porté par une économie circulaire à 360°. Et l'ambition est de taille : avec 493 entreprises et 7 150 emplois, répartis sur 330 hectares, le premier espace économique de l'agglomération rassemble une zone commerciale ainsi que des entreprises industrielles emblématiques telles que AGCO, Givenchy, LVMH ou encore la Briqueterie Dewulf mais aussi des entreprises de services et des commerces. «L'objectif est de créer une identité commune, a présenté Matthieu Alaime, directeur économique du Beauvaisis, lors de la célébration, devant 180 partenaires et entreprises. Mais aussi de créer une zone dynamique avec une vision innovante et impactante, un quartier vivant pour entrevoir l'économie de demain». La question centrale de ce projet réside dans l'attractivité de la zone.

Ainsi, Ther Nouvelle incarne la nouvelle identité de la zone, d'abord voulue par l'agglomération du Beauvaisis, puis ensuite co-construite avec les entreprises, les partenaires locaux et institutionnel, les associations et les habitants. Cette démarche collective définit de facto une nouvelle approche du développement économique : une vision qui prend le temps d'observer, de comprendre, de réfléchir et de réunir... une démarche qui requiert de la souplesse mais qui désormais embarque tous les acteurs vers une avenir commun et dessine le futur visage du territoire. «Nous avons impulsé une co-construction en intégrant tous les acteurs de la zone, et en trois ans, nous avons organisé 15 séances de travail en compagnie de plus de 90 acteurs. Cela montre d'abord l'engouement de ce renouveau et l'implication de tous les acteurs économiques dans ce projet», explique Loïc Barbaras, vice-président du Beauvaisis, en charge du développement économique.

Reconnexion des espaces

Cette métamorphose de la zone entend bâtir un écosystème économique varié, relié et durable. L'enjeu est de connecter le tissu économique aux quartiers résidentiels afin de créer une zone ouverte et accessible. La réorganisation va s'aménager d'abord en huit zones distinctes, jusqu'à la zone de Saint-Mathurin. De ces différentes concertations ont émergé trois axes forts : un plan des mobilités durables, le développement de pôles thématiques innovants et un plan de végétalisation. «Demain, nous imaginons des zones piétonnes pour rendre le cœur commercial accessible aux habitants avec un réseau de pistes cyclables de quatre kilomètres afin de redécouvrir ce quartier et l'ouvrir», prévoit Matthieu Alaime.

Des parkings plus végétalisés, la plantation d'arbres ou encore le développement de halles photovoltaïques sont également envisagés. Dans ce grand projet de réaménagement, le pôle de l'économie solidaire serait intégré, notamment via des projets de chantiers d'insertion, entre autres projets, insérant totalement l'économie sociale et solidaire, un pan économique fort dans le Beauvaisis. «Nous voulons un espace intégré donc plus vert et redessiner une trame végétale, explique Loïc Barbaras. Il y a la vallée du Thérain avec ses berges que nous voulons faire redécouvrir».

L'ex site AFPA, la vitrine exemplaire

L'expérimentation des espaces publics demeure central, à l'image de l'ex site de l'AFPA, dont le travail de requalification a été fait en concertation avec le cabinet d'architecture Arval. Avec une emprise foncière de 1 500 m², rare dans la zone, l'ambition affichée est de valoriser ce patrimoine et ses qualités à travers une démarche urbaine innovante et vivante exemplaire. Ce site servira également à relier les différents secteurs et représentera la vitrine de Ther Nouvelle. «Créer un tissu économique vivant fait partie de l'avenir», note Matthieu Alaime.

Des réflexions communes ont amené à trois projets possibles. Si le premier scenario privilégie un lieu à dominante économique intégrant des activités mixtes (incubateur, cellules d'activités, espaces mutualisés, pôle de formation) et consacré aux entreprises à impact avec des potentiels partenariats, comme avec la BGE, le second dessine une village créatif. Ce dernier entend mêler ateliers partagés, habitat collectif et un show room des créateurs dans le but de créer une «cité vertueuse du design circulaire» (laboratoire créatif et productif). Enfin, le troisième scenario repose sur la création d'un quartier à vocation sociale, avec, au centre, deux pôles réunissant les structures sociales et associatives du quartier. «Ce projet libérerait du foncier au cœur du quartier pour le déploiement du nouveaux projets sur Ther Nouvelle», précise Mathieu Alaime. Parce qu'exemplaire, chaque scenario repose sur un socle commun, la circularité. Présente autour du projet, elle sera intégrée à l'intérieur même de chacun d'entre eux avec l'utilisation de matériaux biosourcés ou issus du réemploi dans la construction des bâtiments.

Cette future vitrine marque l'ambition du Beauvaisis à réorienter ses espaces économiques vers la durabilité et la circularité. Si la concrétisation de Ther Nouvelle va s'étaler sur quelques années encore, le projet de son développement économique pertinent installe le territoire dans le futur.