WDP fait l’acquisition d’un site logistique au Havre

WDP a finalisé l’acquisition d’un site logistique majeur auprès d’AG Real Estate France, au sein du port du Havre, premier terminal à conteneurs français et hub logistique de référence en Europe du Nord. L’opération porte sur un foncier de 17 hectares situé face au terminal à conteneurs, avec accès direct au quai et au rail.

Le site comprend deux bâtiments logistiques de catégorie A, livrés en décembre 2021, totalisant environ 65 000 m2, ainsi qu’une cour à conteneurs de 40 000 m2 pouvant accueillir 1 200 conteneurs. Les bâtiments sont entièrement loués à Seafrigo, spécialiste international de la logistique sous température contrôlée, via un bail ferme courant jusqu’à fin 2033.

Un investissement global de 58 millions d'euros

L’investissement global atteint environ 58 millions d’euros et affiche un rendement NOI de 6%. Le site bénéficie d’une connectivité multimodale complète, maritime, fluviale, ferroviaire et routière. Implanté sur la dorsale reliant Le Havre à la région parisienne, il dessert une zone de chalandise estimée à près de 25 millions d’habitants en 24 heures.

« Cette acquisition cœur de portefeuille renforce la plateforme française en croissance de WDP dans des corridors logistiques sélectionnés », souligne François Le Levier, country manager WDP France.

« Cette vente illustre la résilience du marché logistique en France », estime Thibault Delamain, directeur général et head of investment et asset management d’AG Real Estate France.