Chalon-sur-Saône : un marché immobilier stable et attractif

D’après la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) et Clameur, au 1er novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Chalon-sur-Saône s’est établi à 1 541 €, avec des maisons à 2 013 €/m² et des appartements à 1 456 €/m². Sur un an, l’indice a progressé de 2,6%, et de 6,5% sur trois ans. Les maisons T3 et T4 affichent les prix les plus élevés, autour de 2 045 à 2 087 €/m², tandis que les appartements T3 et T4 restent à 1 443 €/m². Ces chiffres, supérieurs de 6% à la moyenne départementale, indiquent une demande soutenue et un marché actif, générant des opportunités pour les investisseurs et les entreprises liées au logement.

Loyers et qualité de vie

Le marché locatif suit une tendance similaire. Le loyer médian des appartements atteint 9 €/m², en hausse de 5,9% sur cinq ans, reflétant l’attractivité de la ville. Avec 44 810 habitants et 15 km², Chalon-sur-Saône propose un cadre de vie riche et dynamique, avec théâtres, cinémas, gymnases, espaces verts et commerces. Une offre diversifiée qui favorise la mixité sociale et la qualité de vie tout en renforçant l’intérêt pour l’immobilier local.