Mitwit et La Poste Immobilier agrandissent leur offre de coworking à Lille

Et de quatre ! Mitwit, filiale de La Poste Immobilier, a dévoilé son nouvel espace de coworking au sein de la MEL. Après Lille-Europe, Lille-Flandres et Marcq-en-Barœul, il  pris ses quartiers rue Saint-Etienne, tout près de la Grand'Place de Lille. 

Acteur international puisque présent en Belgique et en Suisse - avec 50 millions d’euros de chiffres d’affaires -, Mitwit propose déjà 40 espaces à destination des entreprises de toutes tailles. 

Deuxième opérateur français du secteur et présent sur le marché depuis 15 ans maintenant, l’enseigne a fait de la métropole lilloise sa place forte, avec quatre espaces de coworking, devant Paris ou Marseille. «Le marché est bien plus dynamique en région, après des débuts concentrés autour de Paris et de sa grande couronne», explique Jérôme Zatti, le président de Mitwit. 

En région, le marché du bureau flexible représente 34% de la surface totale du territoire national. Le mot d’ordre de Mitwit est la flexibilité pour les plus de 70 entreprises lilloises – soit environ 300 personnes - et les 3 000 clients domiciliés à Mitwit sans être physiquement installés sur place, «notamment des experts-comptables et des avocats, ce qui leur permet de ne pas avoir à payer trop de charges qui ne sont pas forcément nécessaires». Un point auquel s'ajoute l'essor du télétravail depuis 2020. 

Les objectifs de La Poste Immobilier

Cette solution de travail et de bureau clé en main permet aux entreprises de rester en moyenne «deux à trois ans». Et la demande reste forte, même si 2025 est une année compliquée pour l’entreprise et les espaces de coworking en général, suite aux nombreuses défaillances de sociétés qui émaillent la France (+4,4% par rapport à 2024).

Mais la volonté de certaines de ces entreprises reste de se concentrer sur les espaces de coworking, ce qui permet à La Poste Immobilier et à son écosystème – dont fait partie Mitwit – de se concentrer sur ses stratégies immobilières. Parmi lesquelles se trouve la «diminution d’un quart du nombre de mètres carrés de l’entreprise», souligne Daniel Idiart, directeur régional de La Poste Immobilier. 

Actuellement, cette dernière détient un million de mètres carrés de surface. De plus, la société souhaite «optimiser son tertiaire» et va donc regrouper «en un seul bâtiment, ce qui se trouve dans cinq ou six immeubles en locatif sur Lille». 

Et enfin la décarbonation, avec les objectifs des accords de Paris en ligne de mire. Pour y parvenir, La Poste Immobilier s’est lancée dans une co-entreprise avec EDF. Ces objectifs de la maison-mère sont particulièrement liés à Mitiwit, qui les réunit dans son fonctionnement à destination des entreprises.