C'est un développement majeur dans la stratégie menée par les équipes de Laurent Roubin, président du directoire de la Caisse d'Epargne Hauts de France : regrouper l'ensemble des entités sous le nom CENORBANK Group. Il rassemble la Caisse d'Epargne Hauts de France, les banques belges Nagelmackers, Van Lys Bank mais aussi toutes les filiales de l'immobilier et de l'investissement à l'image de SIA Habitat, SIGH (Société Immobilière Grand Hainaut) et la SA HLM de l'Oise. «Nous avons voulu marquer notre empreinte géographique au Nord de l'Europe, autour de trois pôles métiers : bank&insurance, housing&real estate et private equity» détaille Laurent Roubin, président du directoire. Ce développement s'est accompagné d'une évolution de l'éxécutif, marquée notamment par l'arrivée de Stéphane Maillet en tant que nouveau président du Conseil d'Orientation et de Surveillance – passé de 5 à 7 membres et totalement paritaire –, succédant à Philippe Lamblin.
2025 : année historique
«Malgré un contexte français qui n'est pas évident, l'activité particuliers et entreprises est là et le marché de l'immobilier reprend des couleurs. La dynamique se poursuit. Aux Pays-Bas et en Belgique, l'activité économique est même très bonne» complète Laurent Roubin. Les chiffres s'en ressentent : le Produit Net Bancaire du groupe a atteint 865 millions d'euros (+26% sur un an), porté par la progression soutenue de la marge nette d'intérêt, le dynamisme des commissions mais aussi l'accélération du développement des activités à l'international, qui représentent désormais 12% des revenus du groupe, portées notamment par le rachat, en mars 2025, de Nagelmakers, en Belgique. «Notre part à l'international progresse bien : nous avons un objectif de 200 millions d'euros de chiffre d'affaires à l'international d'ici 2030. On cherche un développement soutenu, rentable» poursuit Laurent Roubin.
Du côté des particuliers, Caisse d'Epargne Hauts de France a financé les projets des habitants régionaux à hauteur de 3,3 milliards d'euros (+28% sur un an), et a accueilli près de 36 000 nouveaux clients particuliers (et 4 000 nouveaux professionnels). En 2025, l'accompagnement en fonds propres des PME et ETI a été renforcé avec plus de 230 millions d'euros investis (+13%).
400 millions d'euros pour la réhabilitation
Autre pan majeur de l'activité du groupe : le logement social. A travers les trois bailleurs – SIA Habitat, SIGH et SA HLM de l'Oise –, le Caisse d'Epargne Hauts de France gère 85 000 logements, au bénéfice de 230 000 habitants. Rien qu'en 2025, 750 nouveaux logements ont été construits et 1 500 réhabilités pour un montant de 400 millions d'euros. 2025 a d'ailleurs vu naître la foncière Hosmia, dédiée au logement locatif intermédiaire, un marché en développement depuis trois ans.
En ce qui concerne l'immobilier tertiaire, la filiale L'Etoile du Nord Foncière gère plus de 500 millions d'euros d'actifs en immobilier de bureaux, logements, hôtellerie et résidentiel géré. L'activité 2025 a été marquée par l'acquisition d'Hoya à Dunkerque (livraison en 2028), et d'un porte-feuille de co-living à Lille et Bruxelles en partenariat avec Colive. Fin 2025, la foncière a aussi cédé les murs de l'hôtel Mama Shelter, à Lille, dont elle était propriétaire depuis 2019.
