Les revenus ressortent à 1,1 milliard d’euros à 100% et 705 millions d’euros en part du Groupe, en augmentation de 3, % à périmètre courant et de 3,4 % à périmètre constant. Cette progression reflète la dynamique des actifs existants, le renforcement dans l’hôtellerie en 2024, ainsi que l’acquisition de la participation minoritaire de 25% dans la tour CB21. Dans les bureaux, les loyers progressent de +3,4% à périmètre constant, soutenus par l’indexation, les commercialisations et la réversion locative sur les renouvellements de baux.
«La mise en œuvre de nos priorités stratégiques porte ses fruits : en 2025 le résultat net récurrent croit de +6% par action quand l’actif net réévalué progresse de +4%. Dans ce contexte et fort de son modèle diversifié, Covivio entame de manière active 2026 et vise une croissance de +4% de son résultat net récurrent par action», déclare Christophe Kullmann, directeur général de Covivio.
En matière de financement, le groupe indique avoir sécurisé près de 1,5 milliard d’euros de financements ou refinancements à 100% (1,1 milliard en part du Groupe), avec une maturité moyenne supérieure à huit ans. En juin 2025, Covivio a procédé à une émission obligataire verte de 500 millions d’euros à échéance 2034, assortie d’une marge de 135 points de base. L’opération, présentée comme la première du secteur immobilier sous le format EU Green Bond, a été sursouscrite plus de quatre fois. Par ailleurs, 1 milliard d’euros de financements bancaires hypothécaires ou de lignes de crédit corporate ont été obtenus, majoritairement associés à des critères ESG. À fin 2025, la part de dette verte atteint 74%, contre 64% un an plus tôt.
Sur le plan extra-financier, le groupe figure parmi les mieux classés du benchmark international GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). En 2025, Covivio se classe premier de sa catégorie sur le volet exploitation, avec une note en hausse de 3 points à 91/100 et conserve son statut «5 stars». Sur le volet Développement, dans la catégorie Bureaux, le groupe maintient une note de 98/100.
