Lille se distingue comme la deuxième grande ville de France où les logements se vendent le plus rapidement, avec un délai moyen de 87 jours pour la signature des compromis de vente au premier trimestre 2026, selon l’Observatoire Interkab. Bien que ce chiffre représente une augmentation de 12 jours par rapport au trimestre précédent, Lille demeure dans une position favorable en comparaison avec d'autres grandes villes. En effet, la moyenne nationale s'élève à 107 jours, marquant une hausse générale mais moins forte qu’auparavant, puisque les délais ont diminué de 34 jours par rapport à l’année précédente.
Montpellier occupe la première place du classement avec un délai moyen de seulement 83 jours, illustrant un marché immobilier dynamique où la demande se réajuste rapidement. En revanche, d'autres villes comme Nice, Toulouse et Lyon voient leurs délais augmenter, soulignant des marchés en phase d'ajustement. Ces variations ne sont pas uniquement attribuables à des différences de dynamisme, mais reflètent également des réalités socio-économiques locales. À Montpellier, par exemple, la baisse de la construction neuve incite les acheteurs à se tourner vers le marché de l'ancien, entraînant une concurrence accrue et des transactions plus rapides.
Ainsi, malgré une tendance générale à l’allongement des délais dans plusieurs grandes villes, Lille continue de témoigner d'une fluidité remarquable sur son marché immobilier. Cela met en lumière l'importance des dynamiques locales dans la reprise du secteur immobilier français.
