Dans la commune de Pont-Sainte-Maxence, un chantier de rénovation thermique d'une résidence de 20 logements sociaux de l'OPAC de l'Oise s'est terminé en décembre 2025, et depuis, «les locataires commencent déjà à voir leurs charges baisser sur les premiers mois de l’année 2026», constate Gaëtan Habare, monteur d’opérations au sein de l’OPAC de l’Oise.
Un objectif rempli car le but de cette rénovation de 2 000 m² de façades est d'améliorer les DPE des résidences les plus énergivores afin de gagner en confort thermique. «Nous travaillons à l’amélioration des étiquettes DPE de nos résidences les plus énergivores. Il y a un enjeu de maîtrise des charges pour nos locataires, et la volonté de leur apporter un confort supplémentaire, en été comme en hiver», explique Gaëtan Habare.
Combinaison naturelle
Mais cette fois, une nouvelle technologie a été choisie durant ce chantier et elle se base sur des matériaux naturels. Cette rénovation de l'isolation extérieure a concerné l'isolation thermique par l’extérieur des murs et le résultat de cette performance énergétique est le fruit de plusieurs idées. L'entreprise retenue, Appli, a d'abord réalisé cette isolation à l'aide de panneaux de fibre de bois.
Pour aller plus loin, Appli a utilisé un sous-enduit développé par Sto, le StoLevell Neo AimS®. Ce produit fait office à la fois de mortier de collage d’isolant et de sous-enduit hydraulique pour cette isolation extérieure: sa formulation brevetée ne comprend pas de ciment, c'est une des particularités, et non des moindres, dans le procédé. Et le résultat demeure performant car l’empreinte carbone de ce produit est inférieure de 40% aux solutions traditionnelles.
Pour aller encore plus loin, Appli a utilisé un enduit de finition de Sto, le Stolit AimS®, dont sa formulation se base lui aussi sur des principes et des matériaux naturels, avec 30% du liant hydrocarboné remplacé par un liant biosourcé fabriqué à partir d’huile de pin.
Stockage de carbone
Ces choix de formulation confèrent à la solution de Sto un intérêt majeur au plan environnemental : non seulement le système n’émet pas de CO2, mais il stocke du carbone grâce à la fibre de bois. Un argument auquel l’OPAC de l’Oise a été sensible, en cohérence avec sa démarche RSE. «C’est notre rôle, en tant que bailleur, de favoriser l’innovation et d’aider les solutions bas carbone à s’industrialiser», relève Philippe Lesobre, chargé de travaux à l’OPAC de l’Oise. Cette rénovation thermique a aussi un intérêt environnemental : «La particularité de ce chantier, c’est que nous avons proposé une seconde variante à l’OPAC de l’Oise pour aller plus loin dans la décarbonation», exprime le dirigeant d’Appli, Xavier Pruvot.
Cette solution a conquis le dirigeant d'Appli, qui entend l'utiliser sur ses chantiers. «Nous sommes fiers du travail réalisé à Pont-Sainte-Maxence et nous proposons désormais le StoTherm AimS® en variante sur tous nos projets», exprime-t-il.
