L’ancienne cité administrative a fait l’objet d’une mise en concurrence par le biais d’un appel à candidatures à deux tours, afin de garantir l’égalité des candidats et la transparence des conditions de sélection. Le choix du candidat est l’aboutissement d’un travail étroit de coordination et de concertation, en particulier entre l’État et la ville de Lille.
Le projet porté par la société lauréate comprendra une résidence étudiante privée d’environ 400 logements et d’une résidence sociale d’environ 170 logements, composée de logements étudiants exploités par le CROUS, de logements jeunes actifs et de logements Résidence à Vocation d’Emploi (RVE). Le bâtiment sera également composé d’environ 90 logements familiaux adaptés aux besoins des ménages : logements intermédiaires, logements sociaux et logements en bail réel solidaire. Enfin, le projet comprendra un commerce, un restaurant en roof top ainsi qu'un espace culturel.
Sur le plan architectural, le projet respecte les contraintes du plan local d’urbanisme et valorise le caractère iconique des architectes Laprade et Ménil. Ce projet répond aux besoins et aux enjeux actuels de logement, de mixité et de durabilité. L’aménagement de l’espace public au pied de l’immeuble offrira un nouvel espace végétalisé et un lieu de rencontre et de convivialité ouvert aux habitants. L’objectif ? Favoriser l’animation et la vitalité du bâtiment afin qu’il conserve son image de site emblématique de la ville de Lille et soit symbole de la ville de demain, renouvelée et adaptée.
La réhabilitation de cet immeuble datant des années 1950-1970 constituera par ailleurs un chantier exemplaire de valorisation patrimoniale d’un bâtiment existant avec réutilisation des matériaux. Le calendrier prévoit une phase de chantier de trois ans entre 2027 et 2030, et une livraison au quatrième trimestre 2030.
